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外壁塗装の費用はどのくらいかかるのか?相場は? ホームページ > 外壁塗装の費用はどのくらいかかるのか?相場は?

価格は妥当?塗料は? 外壁塗装の値段が業者によって違うはなぜ?

外壁塗装 価格
屋根塗装 価格

外壁塗装の料金

様々な外壁材の仕上げや、雨、風、湿気、太陽光などの外力からの保護を目的に塗装される事例は多いようです。カラー鉄板やサイディングなどが既に塗装済みの材料も多いようですが、永久に初期の能力を保つ訳ではなく、一定のライフサイクルで劣化することは避けられません。このため、塗り替えによって建物の耐久性を向上させる必要が出てきます。下地は、金属系、コンクリート系、木質系など様々であり、サイディングメーカーによっては塗料の種類をあらかじめ決めている場合もあるので、塗替えに際しては注意が必要です。一般に塗替えにあたっては、塗替え対象となる部分や場所の下地の状況が、施工の良否を決めるポイントとなりますので、素材に応じた処理が肝要です。見積り価格には、下地調整費を分けて記述されていなくても含まれているかどうかきちんと確認しましょう。 <積算資料ポケット版リフォーム2009 一部引用>
木質系 塗装価格
金属系 塗装価格
無機質系 塗装価格
軒天井 塗装価格

木部塗装の価格

 
名称
規格・仕様
単位
単価
下地調整 旧塗膜の汚れ、付着除去、ペーパーがけ(材工共)
u
300
  旧塗膜の部分的うき、剥がれ除去(材工共)
400

旧塗膜の全面完全除去(材工共)
500
透明塗料の塗替え スパーワニス・上塗2回(材工共)
u

1,650

  1液型ポリウレタンワニス2回塗(材工共)
1,070
  2液型ポリウレタンワニス2回塗(材工共)
1,530
  防虫・防腐ステイン2回塗(材工共)
1,240
  クリヤラッカー(シーラー共)(材工共)
u
1,610
不透明塗料の塗替え 合成樹脂調合ペイント2回塗(材工共)
1,240
 

合成樹脂エマルションペイント2回塗(材工共)

1,250
  有光沢合成樹脂エマルションペイント2回塗(材工共)
1,360
  ポリウレタンエナメル2回塗(材工共)  
1,920
【単価条件】

1.旧塗膜の浮やはがれ、発錆等の条件によって、剥離の程度が異なり費用も大きく違うので注意。旧塗膜によっては、完全に除去が難しい場合もあるので、パテ、シーラーさらにセメントフィラー等で下地を押えることも必要。

2.単価には仮設、養生を一切含まない。
※上記価格は積算資料ポケット版リフォーム2009 を引用しています。
外壁塗装 価格 費用 比較

金属塗装の価格

 
名称
規格・仕様
単位
単価
下地調整・さび落し 1種・さんだーなど動力工具併用(材工共)
u
2,500
  2種・A型(手工具主体,動力併用で発錆の激しいものからA,B,Cとする(材工共)
1,600
  2種・B型(手工具主体,動力併用で発錆の激しいものからA,B,Cとする(材工共)
1,100
  2種・C型(手工具主体,動力併用で発錆の激しいものからA,B,Cとする(材工共)
700
  3種ケレン・ワイヤーブラシ(材工共)
400
穴埋め・パテ飼い カシュー樹脂パテ・全面パテ処理(材工共)
u
1,750
  カシュー樹脂パテ・部分的なパテ(材工共)
ヶ所
170
  オイルパテ 全面パテ処理(材工共)
u
1,480
  オイルパテ 部分的なパテ(材工共)
ヶ所
150
プライマー塗り
エッチングプライマー1種 1回塗(材工共)
u
500
さび止め塗料塗り 一般さび止め1種 1回塗(材工共)
u
490
  鉛系さび止め1,2種 1回塗(材工共)
500
  鉛酸カルシウム(白色)さび止め 1回塗(材工共)
470
  フェノール樹脂系さび止め 1回塗(材工共)
490
塗替え塗装 油性ペイント 2回塗(材工共)
u
1,130
  合成樹脂調合ペイント系トタンペイント2回塗(材工共)
1,260
  ポリウレタン樹脂エナメル 2回塗(材工共)
1,650
  塩化ゴム系エナメル 2回塗(材工共)
1,460
  アクリル樹脂エナメル 2回(材工共)
1,460
【単価条件】

1.旧塗膜の浮やはがれ、発錆等の条件によって、剥離の程度が異なり費用も大きく違うので注意。旧塗膜によっては、完全に除去が難しい場合もあるので、パテ、シーラーさらにセメントフィラー等で下地を押えることも必要。

2.単価には仮設、養生を一切含まない。
※上記価格は積算資料ポケット版リフォーム2009 を引用しています。
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無機質系の塗装価格

 
名称
規格・仕様
単位
単価
  下地処理は吹付工事に準拠
u
 シーラー塗り 合成樹脂エマルションシーラー 1回塗(材工共)
400

溶剤形熱可塑性合成樹脂シーラー 1回塗(材工共)
460
  2液反応硬化形合成樹脂シーラー
u
510
  無機質けい酸塩化系ゾルシーラー 1回塗(材工共)
600
塗替え塗装 合成樹脂エマルションペイント 2回塗(材工共)
1,200
  有光沢合成樹脂エマルション 2回塗(材工共)
1,360
  アクリル樹脂エナメル 2回塗(材工共)
u
1,550
  塩化ビニル樹脂エナメル 2回塗(材工共)
1,550
  2液ポリウレタン樹脂エナメル 2回塗(材工共)
2,040
  マスチック塗材Aローラー工法 2回塗(材工共)
1,650
  マスチック塗材AEローラー工法 2回塗(材工共)  
2,350
【単価条件】

1.旧塗膜の浮やはがれ、発錆等の条件によって、剥離の程度が異なり費用も大きく違うので注意。旧塗膜によっては、完全に除去が難しい場合もあるので、パテ、シーラーさらにセメントフィラー等で下地を押えることも必要。

2.単価には仮設、養生を一切含まない。
※上記価格は積算資料ポケット版リフォーム2009 を引用しています。
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軒天の塗装価格

 
名称
規格・仕様
単位
単価
軒天AEP塗装 (材料共)
u
1,800
軒天塗装 非水系(通気性)2回塗
1,700

破風板塗装

油性調合ペイント(OP) (材料共)
900
【単価条件】

1.特に明記のないものは下地別途。

2.スレートボード、けい軽カルシウム板等の軒天材料は、メーカーにより様々な種類があり価格も大きな開きがある。
※上記価格は積算資料ポケット版リフォーム2009 を引用しています。
外壁塗装 価格 費用 比較

屋根塗装の料金はいったいいくらかかるの?

金属屋根の表面塗装は、経年により塗膜の劣化、はがれ、さびの発生がみられ、定期的な手入れと塗替えが必要です。塗料の選定、施工は被塗膜の種類、状況、環境条件等を考慮することは当然ですが、特に素地面の調整がポイントになります。  
1.仮設工事費の割合が高い  
足場を掛ける場合が多く、工事費用の2〜3割が目安となります。足場は工事を支障なく進める上で必要なものですので、記載がなければ塗装業者にきちんと確認しましょう。  
2.屋根の形状や勾配で費用が変化する  
作業効率や納まり(副資材)の関係で価格が上下します。価格表示の基準としては、切妻で勾配が5.5寸以下が一般的に用いられます。  
3.多いリフォームトラブル  

高齢者などが悪質な業者の口車に乗って騙されるケースが後を絶ちません。工事一式○○円という見積りは好ましくありません。見積書は、工事の内容を含めて誰にでもわかりやすくしっかりとしていることが大切です。

 
<積算資料ポケット版リフォーム2009 一部引用>
 
塗装面の下地調整・下塗り
塗替え塗装

塗装面の下地調整・下塗り

 
名称
規格・仕様
単位
単価
在来鉄板屋根の清掃・さび落し 平葺屋根 4種ケレン程度(材工共)
u
460
  平葺屋根 3種ケレン程度(材工共)
720
  瓦棒屋根 4種ケレン程度(材工共)
400
  瓦棒屋根 3種ケレン程度(材工共)
u
640
下地処理用プライマー 亜鉛メッキ面(材工共)
390
  軽金属面(材工共)
460
さび止め塗装 一般さび止め 1回塗(材工共)
u
440
  一般さび止め 糸幅100mm(材工共)
m
200
  一般さび止め 糸幅150mm(材工共)
230
  一般さび止め 糸幅200mm(材工共)
280
  鉛丹さび止め 1回塗(材工共)
u
510
  鉛丹さび止め 糸幅100mm(材工共)
m
250
  鉛丹さび止め 糸幅150mm(材工共)  
300
  鉛丹さび止め 糸幅200mm(材工共)  
340
※上記価格は積算資料ポケット版リフォーム2009 を引用しています。
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塗替え塗装

 
名称
規格・仕様
単位
単価
アルミニウムペイント
2回塗(下塗とも,ケレン塗装) (材工共)
u
1,540
3回塗(下塗とも,ケレン塗装) (材工共)
2,000
油性ペイント(OP)
2回塗(下塗とも,ケレン塗装) (材工共)
1,320
3回塗(下塗とも,ケレン塗装) (材工共)
1,530
フタル酸エナメル
3回塗(下塗とも,ケレン塗装) (材工共)
2,170
アクリルエナメル
3回塗(下塗とも,ケレン塗装) (材工共)
2,030
塩化ゴム
3回塗(下塗とも,ケレン塗装) (材工共)
2,200
特殊塗装
アスファルト系塗料等による厚膜塗装 (材工共)
(防錆,防音,耐久性)
(1回塗・吹付けまたはローラー)シルバー (材工共)
1,800
(1回塗・吹付けまたはローラー)カラー (材工共)
2,030
化粧スレート屋根塗装
シーラー+中塗+上塗 (材工共)
2,000
遮熱塗料(中塗+上塗) (材工共)
2,640
※上記価格は積算資料ポケット版リフォーム2009 を引用しています。
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